Dans un contexte o\u00f9 les r\u00e9formes mises en \u0153uvre depuis deux quinquennats ont cr\u00e9\u00e9 une embellie dans le secteur immobilier,les b\u00e9ninois de la diaspora ont mis pied dans le secteur.Malheureusement des personnes dont la moralit\u00e9 plus que douteuse se sont donn\u00e9es pour mission de les plumer sans vergogne. Plusieurs proc\u00e9dures initi\u00e9es ayant du mal \u00e0 aboutir, un de ces compatriotes s’en ouvre dans nos colonnes. Voici \u00e0 cet effet, l’int\u00e9gralit\u00e9 de sa lettre ouverte.Je suis B\u00e9ninois de la diaspora r\u00e9sidant en France. Notre gouvernement a initi\u00e9 d\u00e8s votre prise de fonction, des r\u00e9formes audacieuses salu\u00e9es par la diaspora, dans sa large majorit\u00e9. Je pense notamment aux r\u00e9formes de la d\u00e9mat\u00e9rialisation des formalit\u00e9s administratives consulaires, \u00e0 la lutte contre la corruption polici\u00e8re et douani\u00e8re, \u00e0 la r\u00e9novation urbaine\u2026 Nul doute, ces r\u00e9formes et transformations impactent favorablement l\u2019image du B\u00e9nin \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur. Au sein de la diaspora r\u00e9sidant en Europe, l\u2019impact fut incitatif en mati\u00e8re d\u2019investissement dans maints domaines au B\u00e9nin. Fort de ces r\u00e9formes et transformations, bon nombre des membres de la diaspora s\u00e9journent plus r\u00e9guli\u00e8rement au B\u00e9nin, et participent activement au d\u00e9veloppement de leur pays. Transactions de terrains, investissements immobiliers font l\u2019objet d\u2019une \u00e9mulation soutenue au sein de la diaspora. Ce contexte a, h\u00e9las, donn\u00e9 des id\u00e9es \u00e0 des opportunistes qui se sont autoproclam\u00e9s promoteurs immobiliers ind\u00e9pendants. Ces derniers sillonnent r\u00e9guli\u00e8rement l\u2019Europe et la France notamment, pour promouvoir leurs projets immobiliers. Parmi ces promoteurs, bon nombre de brebis galeuses se livrent, dans l\u2019impunit\u00e9, \u00e0 des actes d\u2019escroquerie, profitant des difficult\u00e9s de poursuites judiciaires, li\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9loignement g\u00e9ographique de leurs victimes. Quand ces derni\u00e8res d\u00e9cident de poursuivre les pr\u00e9dateurs, il arrive souvent qu\u2019ils ne r\u00e9pondent pas, et ce, toujours impun\u00e9ment aux convocations de la police. Monsieur le pr\u00e9sident, la raison d\u2019\u00eatre de la police r\u00e9publicaine est la protection de la veuve et l\u2019orphelin. Mais force est de constater qu\u2019en son sein, quelques fonctionnaires malveillants, complices de promoteurs immobiliers v\u00e9reux, tordent le cou \u00e0 cette raison d\u2019\u00eatre. Ainsi, nous avons pu \u00eatre t\u00e9moin, r\u00e9cemment, d\u2019une situation d\u2019escroquerie fonci\u00e8re o\u00f9 la conduite de la proc\u00e9dure par l\u2019enqu\u00eateur de la police r\u00e9publicaine, pose question au regard des doctrines r\u00e9gissant la proc\u00e9dure judiciaire. De mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, des enqu\u00eateurs malveillants, ont recours \u00e0 des stratag\u00e8mes de toute sorte pour d\u00e9courager les plaignants. Je veux vous exposer ici, le cas d\u2019une escroquerie dont a \u00e9t\u00e9, r\u00e9cemment, victime une amie. Il s\u2019agit d\u2019une transaction pour l\u2019achat d\u2019un domaine foncier aupr\u00e8s d\u2019un jeune agent immobilier qui r\u00e9pond au nom de XXXX. Cet agent immobilier s\u2019est vant\u00e9, pour rassurer sa cliente, de travailler avec beaucoup de ministres du gouvernement, d\u2019\u00eatre parrain\u00e9 par des personnalit\u00e9s politiques. Au cours de la transaction qui a fait l\u2019objet de r\u00e8glements \u00e9chelonn\u00e9s, mon amie a d\u00e9cel\u00e9 plusieurs anomalies : surfacturation, refus de faciliter l\u2019acc\u00e8s au domaine \u00e0 une personne d\u00e9tentrice d\u2019une procuration, refus de donner le contact du notaire pour v\u00e9rification d\u2019ouverture de dossier en vue de la d\u00e9livrance d\u2019un titre foncier\u2026 Plusieurs indices ont donc pouss\u00e9 mon amie \u00e0 dessaisir Monsieur XXX du dossier concernant les formalit\u00e9s aupr\u00e8s du notaire. Et ce, apr\u00e8s avoir r\u00e9gl\u00e9 la totalit\u00e9 du montant de l\u2019achat des terrains, y compris les frais de notaire. Suite \u00e0 la requ\u00eate de mon amie de le dessaisir du dossier, Monsieur XXXX, r\u00e9pondait aux abonn\u00e9s absents. Il a, dans la foul\u00e9e, annonc\u00e9 par message \u00e0 mon amie que son bureau de Abomey-Calavi, si\u00e8ge social de sa soci\u00e9t\u00e9, \u00e9tait ferm\u00e9. Mon amie a commis un cabinet juridique sp\u00e9cialis\u00e9 dans les transactions immobili\u00e8res pour mener les enqu\u00eates. Suite aux initiatives de ce cabinet, Monsieur XXXX n\u2019a pas daign\u00e9 r\u00e9pondre aux nombreuses convocations de la police\u2026 Le cabinet juridique a inform\u00e9 mon amie que son agence n\u2019\u00e9tait pas ferm\u00e9e, mais il y est pr\u00e9sent rarement. Aux derni\u00e8res nouvelles, il s\u2019 est retir\u00e9 et pavane dans une ville du centre du B\u00e9nin et a f\u00eat\u00e9 en grande pompe son anniversaire il y a quelques jours. Il a r\u00e9cemment d\u00e9clar\u00e9 \u00e0 une relation de mon amie qui s\u2019est pr\u00e9sent\u00e9e \u00e0 lui, en qualit\u00e9 de client potentiel des terrains de mon amie , que les terrains de cette derni\u00e8re n\u2019existent pas. Mon amie d\u00e9tient, \u00e0 toutes fins utiles, des audios et des preuves contre Monsieur XXXX qui, au demeurant, est un r\u00e9cidiviste. En effet, Monsieur XXXX est un repris de justice, donc un r\u00e9cidiviste. Monsieur le Pr\u00e9sident, les faits ci-dessus relat\u00e9s, sont av\u00e9r\u00e9s par diverses preuves et t\u00e9moignages. Ils sont graves et le sentiment d\u2019impunit\u00e9 gagne du terrain au sein de la diaspora, plus grave, les plateformes et autres canaux de saisine des autorit\u00e9s, \u00e0 disposition des citoyens, dysfonctionnent de mani\u00e8re r\u00e9currente. les efforts de votre gouvernement \u00e9voqu\u00e9s et salu\u00e9s \u00e0 l\u2019entame de la pr\u00e9sente. Ces agissements condamnables de promoteurs immobiliers sans foi, ni loi, sont l\u00e9gions, ils pourraient h\u00e9las, jeter l\u2019opprobre sur les membres de votre gouvernement, cit\u00e9s \u00e0 tort, comme parrains de ces malfrats, ternir l\u2019image du m\u00e9tier d\u2019agent immobilier, en plein essor au B\u00e9nin et porter pr\u00e9judice \u00e0 votre gouvernement. Nous voulons que le droit soit dit, que justice soit faite et que la diaspora soit prot\u00e9g\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 des initiatives fortes, efficaces et dissuasives. Nous nourrissons l\u2019espoir, Monsieur le pr\u00e9sident, qu\u2019en votre qualit\u00e9 de premier magistrat de la nation et garant de la justice pour tous, vous instruisiez les services comp\u00e9tents pour que des proc\u00e9dures impartiales soient diligent\u00e9es dans le cadre de tous les dossiers des membres de la diaspora qui ont connu des injustices similaires au cas \u00e9voqu\u00e9 dans le pr\u00e9sent courrier. Dans cette attente, nous vous prions de croire, Monsieur le pr\u00e9sident \u00e0 l\u2019assurance de notre sinc\u00e8re consid\u00e9ration. Je suis Sylvestre d\u2019ALMEIDA, joignable au mail Sylvestre1998@hotmail.fr et au +33 07 78 64 30 39<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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