Sécurisation du foncier au Bénin : Le cadastre national bientôt mis à jour, les modalités déjà définies
Lors de sa réunion hebdomadaire tenue hier à Cotonou, le Conseil des ministres a adopté plusieurs mesures, dont une particulièrement marquante : la mise à jour du cadastre national et d’autres dispositions y afférentes. Cette décision représente indéniablement une avancée majeure dans la gestion du foncier au Bénin. Elle s’avère particulièrement novatrice et s’attaque à un problème jusque-là difficile à résoudre, qui gangrène le secteur foncier. En effet, l’insuffisance de normes et de dispositifs légaux adaptés a longtemps mis en péril la sécurité des investissements immobiliers au Bénin. Une situation qui a favorisé les agissements de la mafia foncière, dont les tentacules se sont rapidement étendues dans les grandes villes, et de plus en plus à l’intérieur du pays.Avec la mise à jour du cadastre national, il est désormais possible d’espérer une réduction de ce phénomène. Cette réactualisation permettra de sécuriser davantage le droit de propriété au Bénin, renforçant ainsi la gestion foncière. En outre, la révision du cadastre s’accompagnera de l’introduction d’un numéro unique parcellaire, à l’instar de l’identifiant fiscal unique, permettant de renforcer la traçabilité et la transparence des transactions immobilières.Le Conseil des ministres a d’ores et déjà défini les modalités pratiques de ce dispositif, qui vise à mettre fin à l’opacité de certaines transactions foncières. Cela devrait permettre une meilleure lisibilité et une plus grande sécurité, dans un domaine culturellement très important pour les Béninois, traditionnellement attachés à la terre. Cette réforme pourrait également contribuer à désengorger les tribunaux et constituer un atout pour améliorer l’attractivité des investissements fonciers dans le pays.
Saliou BAGUIRI
